Rendement locatif · 18140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Herry (18140)
À Herry, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 83 030 € | 556 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Herry : taxe foncière à 34,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LES CHETIVES VIGNES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES NOISETIERS | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA PETITE ENTREPRISE | 65 m² | 29 000 € | 447 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE CARROUX | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 749 068 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 20 RUE DES FRENES | 70 m² | 117 500 € | 1 679 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 3 CHE DU CROT MARAUD | 86 m² | 53 500 € | 623 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5003 LES BUZAINES | 35 m² | 26 000 € | 743 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 46 RUE DU PRIEURE | 88 m² | 399 000 € | 4 535 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 1A IMP DE LA LOGE | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Herry — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
57 m²
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