Investir · 14850
Rendement, marché et risques à Hérouvillette (14850)
Faut-il investir à Hérouvillette ? Prix médian 3 324 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hérouvillette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 324 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians à Hérouvillette en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hérouvillette :
Le rendement locatif brut indicatif à Hérouvillette avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hérouvillette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hérouvillette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 324 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hérouvillette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Hérouvillette
120 m²
6,4/10265 000 €
120 m²
6,3/10283 500 €
727 m²
6,3/10129 000 €
122 m²
6,1/10354 000 €
123 m²
6,1/10349 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Maison | 4 AV DE CABOURG | 154 m² | 311 000 € | 2 020 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 63 RUE NELSON MANDELA | 80 m² | 200 500 € | 2 507 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES POMMIERS | 93 m² | 281 800 € | 3 031 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DES PERELLES | 64 m² | 331 550 € | 5 181 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 10 RUE DES FLEURS | 78 m² | 260 015 € | 3 334 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 8 PL DES TILLEULS | 90 m² | 282 400 € | 3 138 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 93 m² | 229 330 € | 2 466 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 13 RUE D ESCOVILLE | 116 m² | 399 825 € | 3 447 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 4 RUE MARTIN LUTHER KING | 138 m² | 441 700 € | 3 201 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 45 RUE DE VERDUN | 132 m² | 315 000 € | 2 387 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hérouvillette. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.