Rendement locatif · 14880
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hermanville-sur-Mer (14880)
À Hermanville-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,6 % à 6,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 62 854 € | 322 €/mois | 6,1 % |
| T2 | 42 m² | 119 994 € | 530 €/mois | 5,3 % |
| T3 | 62 m² | 177 134 € | 699 €/mois | 4,7 % |
| T4 | 85 m² | 242 845 € | 881 €/mois | 4,4 % |
| Maison | 95 m² | 331 645 € | 989 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hermanville-sur-Mer : taxe foncière à 50,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT CLOS | — | 116 000 € | 179 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | LOUTELLE | — | 112 000 € | 232 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT CLOS | — | — | — |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT CLOS | — | 113 000 € | 157 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT CLOS | — | 108 000 € | 187 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT CLOS | — | 97 650 € | 184 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5003 CHE DES HAUTES SENTES | 31 m² | 31 000 € | 1 000 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT CLOS | — | 56 550 € | 214 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT CLOS | — | 123 000 € | 202 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 155 RUE MICHELE MORGAN | — | 4 018 914 € | 854 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hermanville-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
453 m²
7,1/101 196 000 €
125 m²
7,1/10332 144 €
145 m²
7,0/10365 000 €
222 m²
6,9/10472 500 €
126 m²
6,7/10332 505 €