Investir · 76560
Rendement, marché et risques à Héricourt-en-Caux (76560)
Faut-il investir à Héricourt-en-Caux ? Prix médian 1 319 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Héricourt-en-Caux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 319 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Héricourt-en-Caux en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
61,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Héricourt-en-Caux :
Le rendement locatif brut indicatif à Héricourt-en-Caux avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Héricourt-en-Caux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 61,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Héricourt-en-Caux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 319 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS LAMBERT | — | 18 500 € | 2 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 6 RTE DU BERCAIL | 150 m² | 256 000 € | 1 707 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 10 RES DES GENETS | 88 m² | 192 900 € | 2 193 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 15 RES DES FOUGERES | 96 m² | 115 000 € | 1 198 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 1 RES LA VALETTE | 110 m² | 149 000 € | 1 355 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 11 RUE GASTON DE BEAUVOIR | 77 m² | 70 000 € | 910 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Local | 11 RUE GASTON DE BEAUVOIR | 60 m² | 59 000 € | 984 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 32 000 € | 28 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1B IMP DES CHARMES | 104 m² | 225 800 € | 2 172 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1 RUE DU COLOMBIER | 112 m² | 253 000 € | 2 259 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Héricourt-en-Caux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Héricourt-en-Caux
53 m²
6,2/1065 000 €
155 m²
6,1/10210 000 €
75 m²
5,5/10127 900 €
138 m²
5,3/10254 000 €
79 m²
5,3/10130 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Héricourt-en-Caux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.