Investir · 70400
Rendement, marché et risques à Héricourt (70400)
Faut-il investir à Héricourt ? Prix médian 1 042 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Héricourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 042 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 746 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Héricourt en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Héricourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Héricourt avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Héricourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Héricourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 042 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 11 RUE FAUBOURG DE MONTBELIARD | 194 m² | 168 600 € | 870 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 888 CHE DU SACY | 30 m² | 34 000 € | 1 134 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 12 AV DE SAINT VALBERT | 66 m² | 63 000 € | 955 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DE LA CROSE | — | 80 000 € | 59 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 18 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 75 m² | 51 000 € | 680 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DE L ECOLE - HERICOURT | 55 m² | 191 000 € | 3 473 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 81 AV JEAN JAURES | 69 m² | 97 294 € | 1 411 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DU DOCTEUR PAVILLARD | 108 m² | 162 000 € | 1 500 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 1 RUE MARCEL PAUL | 903 m² | 590 000 € | 654 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 10 RUE PIERRE MENDES FRANCE | 35 m² | 42 000 € | 1 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Héricourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Héricourt
1250 m²
6,6/1049 900 €
98 m²
6,4/10269 200 €
112 m²
6,4/10289 022 €
140 m²
6,3/10149 000 €
571 m²
6,3/1048 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Héricourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.