Investir · 56700
Rendement, marché et risques à Hennebont (56700)
Faut-il investir à Hennebont ? Prix médian 2 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hennebont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 360 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Hennebont en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hennebont :
Le rendement locatif brut indicatif à Hennebont avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hennebont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hennebont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 188 RUE DE LA RESISTANCE | 115 m² | 313 000 € | 2 722 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 4 IMP DE KERLIVEN | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Local | 45 RUE DU BOUETIEZ | 4920 m² | 500 000 € | 102 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 2 ALL GERARD LE GOFF | 116 m² | 306 054 € | 2 639 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE DU 8 MAI 1945 | 60 m² | 280 000 € | 4 667 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 8 IMP DE KERLIVEN | 67 m² | 159 000 € | 2 374 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 4 AV DE LA LIBERATION | 30 m² | 57 000 € | 1 900 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 10 RUE CAMILLE SAINT SAENS | 116 m² | 280 000 € | 2 414 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 7 RES SAINT CARADEC | 43 m² | 110 000 € | 2 559 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE DE LA TOUR SAINT NICOLAS | 61 m² | 110 500 € | 1 812 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hennebont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Hennebont
114 m²
7,0/10133 250 €
149 m²
6,9/10265 800 €
563 m²
6,9/1087 000 €
155 m²
6,8/10295 400 €
162 m²
6,6/10279 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hennebont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.