Investir · 59330
Rendement, marché et risques à Hautmont (59330)
Faut-il investir à Hautmont ? Prix médian 1 072 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hautmont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 072 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
985 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Hautmont en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hautmont :
Le rendement locatif brut indicatif à Hautmont avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hautmont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hautmont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 072 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 5 PL SAINT PIERRE | 88 m² | 263 000 € | 2 989 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 211 AV HEBBURN | 94 m² | 50 000 € | 532 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 119 AV MARECHAL FOCH | 64 m² | 35 000 € | 547 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 14 RUE NATIONALE | 93 m² | 75 000 € | 807 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 17 CITE DE FOREST | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 149 RUE JULES CAMPAGNE | 66 m² | 87 000 € | 1 319 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 AV GAMBETTA | 60 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 RUE MARCEAU | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 36 RUE SAINT ANSBERT | 116 m² | 45 000 € | 388 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 50 RUE JULES CAMPAGNE | 81 m² | 20 000 € | 247 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hautmont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Hautmont
120 m²
5,3/10125 000 €
158 m²
5,2/10160 000 €
115 m²
5,2/10109 500 €
89 m²
5,1/1078 500 €
100 m²
5,1/1090 000 €