Investir · 76390
Rendement, marché et risques à Haudricourt (76390)
Faut-il investir à Haudricourt ? Prix médian 875 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Haudricourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
875 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Haudricourt en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Haudricourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Haudricourt avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Haudricourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Haudricourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (875 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 425 RUE DU CALVAIRE | 100 m² | 108 000 € | 1 080 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 159 RTE D AUMALE BEAUFRESNE | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 43 RTE DE FORMERIE | 135 m² | 190 000 € | 1 408 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA HETRAIE | — | 72 153 € | 2 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | BOIS DES QUATRE SOUS | — | 71 612 € | 2 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 6 IMP DU FREVENT | 50 m² | 107 000 € | 2 140 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | PLAN LA SALLE | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | LE PETIT RONCHOIS OUEST | — | 30 000 € | 4 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | CUILLERE | — | 125 990 € | 2 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LE PETIT RONCHOIS OUEST | — | 50 700 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haudricourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Haudricourt
1000 m²
5,0/1030 000 €
994 m²
5,0/1026 341 €
128 m²
4,7/10207 372 €
116 m²
4,7/10170 000 €
65 m²
4,7/1095 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Haudricourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.