Rendement locatif · 59198
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Haspres (59198)
À Haspres, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 410 € | 713 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Haspres : taxe foncière à 41,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 1B RUE CLEMENT GODART | 87 m² | 90 000 € | 1 035 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 6 PL DE LA LIBERTE | 77 m² | 163 050 € | 2 118 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 20 RUE VICTOR HUGO | 98 m² | 138 000 € | 1 409 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA PUCHE | — | 9 232 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES SEPT MUIDS | — | 13 776 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | GRAND LONG BOYAU | — | 5 008 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5 RUE PASTEUR | 123 m² | 222 000 € | 1 805 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 26 RUE JEAN JAURES | 317 m² | 233 750 € | 738 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 380 RUE DE THIANT | 226 m² | 432 035 € | 1 912 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | 3 RUE VICTOR HUGO | — | 6 000 € | 90 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haspres — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,7/1045 000 €
130 m²
5,0/10127 000 €
147 m²
4,9/10152 000 €
60 m²
4,6/1045 000 €
106 m²
4,5/10130 000 €