Investir · 59198
Rendement, marché et risques à Haspres (59198)
Faut-il investir à Haspres ? Prix médian 1 078 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Haspres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 078 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Haspres en 2023
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Haspres :
Le rendement locatif brut indicatif à Haspres avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Haspres.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Haspres.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 078 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 1B RUE CLEMENT GODART | 87 m² | 90 000 € | 1 035 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 6 PL DE LA LIBERTE | 77 m² | 163 050 € | 2 118 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 20 RUE VICTOR HUGO | 98 m² | 138 000 € | 1 409 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA PUCHE | — | 9 232 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES SEPT MUIDS | — | 13 776 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | GRAND LONG BOYAU | — | 5 008 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5 RUE PASTEUR | 123 m² | 222 000 € | 1 805 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 26 RUE JEAN JAURES | 317 m² | 233 750 € | 738 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 380 RUE DE THIANT | 226 m² | 432 035 € | 1 912 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | 3 RUE VICTOR HUGO | — | 6 000 € | 90 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haspres — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Haspres
90 m²
6,7/1045 000 €
130 m²
5,0/10127 000 €
147 m²
4,9/10152 000 €
60 m²
4,6/1045 000 €
76 m²
4,5/10167 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Haspres. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.