Investir · 02100
Rendement, marché et risques à Harly (02100)
Faut-il investir à Harly ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Harly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Harly en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Harly :
Le rendement locatif brut indicatif à Harly avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Harly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Harly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 148 RUE DE BOURGOGNE | 93 m² | 95 000 € | 1 022 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 1670 RUE DE GUISE | — | 1 600 000 € | — |
| 10 déc. 2025 | Local | 1670 RUE DE GUISE | — | 900 000 € | — |
| 14 nov. 2025 | Local | 5002 RTE DE GUISE | 270 m² | 80 000 € | 297 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 508 RUE D ILE DE FRANCE | 93 m² | 80 000 € | 861 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 133 RUE DE PROVENCE | 117 m² | 95 000 € | 812 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1700 RUE DE GUISE | 62 m² | 80 500 € | 1 299 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 1204 RUE DE GUISE | 59 m² | 516 000 € | 8 746 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 87 RUE DE BELLEVUE | 93 m² | 106 500 € | 1 146 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 339 RUE D ILE DE FRANCE | 93 m² | 158 000 € | 1 699 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Harly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Harly
195 m²
7,8/10655 000 €
146 m²
7,8/10450 000 €
114 m²
7,8/10349 000 €
308 m²
7,7/10999 000 €
200 m²
7,7/10545 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Harly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.