Investir · 29300
Rendement, marché et risques à Guilligomarc'h (29300)
Faut-il investir à Guilligomarc'h ? Prix médian 1 327 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Guilligomarc'h et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 327 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Guilligomarc'h en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Guilligomarc'h :
Le rendement locatif brut indicatif à Guilligomarc'h avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Guilligomarc'h.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Guilligomarc'h.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 327 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 10 KERYOT | 77 m² | 145 000 € | 1 884 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 84 000 € | 4 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 128 KEROUANNEC | 160 m² | 395 000 € | 2 469 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | KERIOUAC H VERGER BIHAN | — | 6 200 € | 10 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 14 LE BOURG | 20 m² | 37 000 € | 1 850 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | GUERLE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 11 RUE DES ROSIERS | 112 m² | 190 000 € | 1 697 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 1001 BEL AIR | 75 m² | 83 000 € | 1 107 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 20 € | 2 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | RUE DES ROSIERS | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Guilligomarc'h — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Guilligomarc'h
104819 m²
5,0/1053 600 €
63 m²
4,6/10149 000 €
147 m²
4,2/10243 800 €
147 m²
4,1/10244 950 €
89 m²
3,7/10232 100 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Guilligomarc'h. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.