Investir · 44290
Rendement, marché et risques à Guémené-Penfao (44290)
Faut-il investir à Guémené-Penfao ? Prix médian 2 597 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Guémené-Penfao et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 597 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 302 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Guémené-Penfao en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Guémené-Penfao :
Le rendement locatif brut indicatif à Guémené-Penfao avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Guémené-Penfao.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 597 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | 1 TREFOUX | — | 325 000 € | 10 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | BESLE | — | 26 990 € | 72 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES PIERRES BLEUES | 89 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 LA FORET | 29 m² | 90 000 € | 3 104 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 47 RUE DE CHATEAUBRIANT | 98 m² | 124 000 € | 1 266 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 45 LES RIVIERES - GUENOUVRY | 122 m² | 244 000 € | 2 000 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 4 IMP DU DON | 101 m² | 178 000 € | 1 763 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA LANDE | — | 58 221 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE FIEF NOBLE | — | 30 210 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE FIEF NOBLE | — | 15 888 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Guémené-Penfao — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Guémené-Penfao
303 m²
6,1/10365 000 €
303 m²
6,0/10378 000 €
133 m²
5,9/10170 000 €
127 m²
5,8/10158 080 €
2672 m²
5,7/1080 000 €