Rendement locatif · 01680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Groslée-Saint-Benoit (01680)
À Groslée-Saint-Benoit, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 675 € | 929 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Groslée-Saint-Benoit : taxe foncière à 31,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 650 RUE DE LA CASCADE | 110 m² | 125 000 € | 1 137 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 485 RUE DE LA CASCADE | 140 m² | 130 000 € | 929 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 99 RTE DE GROSLEE | 77 m² | 185 000 € | 2 403 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 63 CHE DE LA MONTAGNE | 89 m² | 305 400 € | 3 432 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES BOUCHARDIERES | — | 5 872 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 2425 RTE DE LA FORET | 115 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | FONGEAU | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LUIGNIEUX | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 236 RUE DE LA CASCADE | 100 m² | 232 190 € | 2 322 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 100 RTE DU PONT BANCET | 24 m² | 119 700 € | 4 988 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Groslée-Saint-Benoit — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
5,1/10209 000 €
104 m²
5,0/10195 000 €
100 m²
4,9/10185 000 €
120 m²
4,3/10242 000 €
124 m²
3,8/10289 000 €