Rendement locatif · 85670
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Grand'Landes (85670)
À Grand'Landes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Grand'Landes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 840 € | 819 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grand'Landes : taxe foncière à 34,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Grand'Landes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Grand'Landes.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE VIVIER | — | 920 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | 15 RUE DES NEFLIERS | — | 32 564 € | 109 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DES POMMIERS | 135 m² | 250 000 € | 1 852 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 4 IMP DE LA GARENNE | 98 m² | 208 000 € | 2 123 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | 7 RUE DES NOISETIERS | — | 35 178 € | 109 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA VOLETTE | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | 4 IMP DES PEUPLIERS | — | 35 178 € | 109 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | 14 RUE DES NEFLIERS | — | 60 554 € | 109 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 5 RUE DE L'AVENIR | 125 m² | 243 000 € | 1 944 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LE RONDAIS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grand'Landes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
6,9/10196 900 €
87 m²
6,7/10148 167 €
178 m²
6,5/10345 000 €
114 m²
6,4/10207 022 €
86 m²
6,0/10184 870 €