Investir · 76220
Rendement, marché et risques à Gournay-en-Bray (76220)
Faut-il investir à Gournay-en-Bray ? Prix médian 1 528 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gournay-en-Bray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 528 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 647 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Gournay-en-Bray en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gournay-en-Bray :
Le rendement locatif brut indicatif à Gournay-en-Bray avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gournay-en-Bray.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gournay-en-Bray.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 528 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 RUE COUR COMMERCIALE | 100 m² | 79 800 € | 798 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 504D CHE DE LA BRIQUETTERIE | 119 m² | 300 000 € | 2 522 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 9011 RUE CHARLES GERVAIS | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 1C RUE JOSEPH FINANCE | 36 m² | 54 000 € | 1 500 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 7 RUE MARCEL TROU | 52 m² | 107 500 € | 2 068 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DU BELVEDERE | 87 m² | 181 000 € | 2 081 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 24 RUE FELIX FAURE | 35 m² | 115 000 € | 3 286 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 9 BD MONTMORENCY | 132 m² | 100 000 € | 758 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 161 RUE DE FERRIERES | 93 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE BAS DE SAINT AUBIN | — | 1 393 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gournay-en-Bray — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Gournay-en-Bray
85 m²
7,1/10122 700 €
46 m²
7,1/1065 400 €
50 m²
7,1/1070 200 €
59 m²
7,0/1087 600 €
35 m²
6,9/1040 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gournay-en-Bray. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.