Rendement locatif · 61160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gouffern en Auge (61160)
À Gouffern en Auge, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,4 % à 12,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 24 200 € | 258 €/mois | 12,8 % |
| T2 | 42 m² | 46 200 € | 424 €/mois | 11,0 % |
| T3 | 62 m² | 68 200 € | 559 €/mois | 9,8 % |
| T4 | 85 m² | 93 500 € | 705 €/mois | 9,0 % |
| Maison | 95 m² | 176 035 € | 643 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gouffern en Auge : taxe foncière à 41,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE PRE MARION | — | 43 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS D OUILLY | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 152 IMP DE LA FIRMIERE | 109 m² | 180 000 € | 1 652 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9280 RTE DE CHAMBOIS | 228 m² | 200 000 € | 878 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 9307 RTE DE PARIS BG SAINT LEONARD | 89 m² | 60 000 € | 675 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1383 RTE DE LA TETE AUX LOUPS | 100 m² | 108 000 € | 1 080 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 9001 RUE DE LA FRENEE | 87 m² | 169 000 € | 1 943 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 49 RTE DE LA FONTENELLE | 169 m² | 424 950 € | 2 515 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 516 RTE DE RATTEPRUNE | 95 m² | 300 000 € | 3 158 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 17 PL DE LA VIE ST P LA RIVIERE | 115 m² | 230 000 € | 2 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gouffern en Auge — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
6,4/10128 000 €
147 m²
6,3/10220 000 €
149 m²
6,3/10222 600 €
268 m²
6,2/10431 000 €
89 m²
6,2/10150 000 €