Investir · 50330
Rendement, marché et risques à Gonneville-Le Theil (50330)
Faut-il investir à Gonneville-Le Theil ? Prix médian 2 272 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gonneville-Le Theil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 272 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Gonneville-Le Theil en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gonneville-Le Theil :
Le rendement locatif brut indicatif à Gonneville-Le Theil avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gonneville-Le Theil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gonneville-Le Theil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 272 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA PRAIRIE - LE THEIL | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 2715 RTE DU THEIL LE THEIL | 65 m² | 132 000 € | 2 031 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES COURSIERES | — | 14 287 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 760 RTE DU HAMEAU VALOGNES | 96 m² | 200 000 € | 2 084 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE PRE DE LA PLANCHE | — | 28 600 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 189 RTE DU HAMEAU VALOGNES | 127 m² | 256 920 € | 2 023 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS DE BOSQ | — | 18 498 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 651 RTE DU HAMEAU VALOGNES | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 1579 RTE DU HAMEL ES RONCHES | 134 m² | 165 700 € | 1 237 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | L ESSERT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gonneville-Le Theil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Gonneville-Le Theil
198 m²
6,4/10279 600 €
150 m²
6,1/10209 600 €
150 m²
5,6/10137 800 €
115 m²
5,4/10255 000 €
81 m²
5,3/10215 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gonneville-Le Theil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.