Investir · 88190
Rendement, marché et risques à Golbey (88190)
Faut-il investir à Golbey ? Prix médian 1 569 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Golbey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 569 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 914 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Golbey en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Golbey :
Le rendement locatif brut indicatif à Golbey avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Golbey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Golbey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 569 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 32 RUE D EPINAL | 52 m² | 75 350 € | 1 450 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 64 RUE LEON GAMBETTA | 84 m² | 165 000 € | 1 965 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 5 RUE DE LA BALLASTIERE | 2926 m² | 900 000 € | 308 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 11F RUE CHARLET | 115 m² | 179 550 € | 1 562 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5 RUE PIERRE LOTI | 100 m² | 300 100 € | 3 001 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 12 RUE PAUL DOUMER | 93 m² | 166 150 € | 1 787 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2 RUE LONGERE | 85 m² | 219 990 € | 2 589 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | 2A RUE LEON GAMBETTA | — | 75 191 € | — |
| 25 nov. 2025 | Maison | 52 RUE DE GRANDRUPT | 210 m² | 392 900 € | 1 871 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 22 RUE DE MAXIMONT | 57 m² | 83 000 € | 1 457 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Golbey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Golbey
500 m²
7,5/10696 800 €
474 m²
7,1/10765 000 €
118 m²
6,9/10144 000 €
150 m²
6,9/10173 000 €
238 m²
6,9/10285 000 €