Rendement locatif · 59132
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Glageon (59132)
À Glageon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 640 € | 584 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Glageon : taxe foncière à 45,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU FAUX | 78 m² | 100 000 € | 1 283 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 68 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 116 m² | 93 900 € | 810 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | 30 RUE ROLAND ROULEAU | — | 16 000 € | 18 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 41 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 90 m² | 30 000 € | 334 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 11 GPL GRAND PLACE | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE FERON | 88 m² | 108 300 € | 1 231 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 86 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 156 m² | 280 000 € | 1 795 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | BERNABE | — | 130 000 € | 7 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 26C RUE DU GENERAL DE GAULLE | 106 m² | 226 725 € | 2 139 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | TRIANNOY | — | 17 656 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Glageon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
129 m²
5,8/10116 600 €
255 m²
5,4/10259 100 €
255 m²
5,3/10262 500 €
90 m²
4,9/1099 000 €
65 m²
4,5/1054 000 €