Rendement locatif · 15130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Giou-de-Mamou (15130)
À Giou-de-Mamou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Giou-de-Mamou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 175 € | 592 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Giou-de-Mamou : taxe foncière à 44,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Giou-de-Mamou (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Giou-de-Mamou.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | 7 LE MEIJANES | — | 46 000 € | 54 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | BANCOU | — | 3 132 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | LES BALLONS | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | BANCOU | — | 2 629 € | 1 €/m² |
| 1 nov. 2025 | Maison | 7 CHE DE LONGUEVERGNE | 112 m² | 215 000 € | 1 920 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU ROCHER | 35 m² | 84 000 € | 2 400 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5 LOT LE HAMEAU DU ROCHER | 89 m² | 188 000 € | 2 113 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DU COLOMBIER | 154 m² | 99 750 € | 648 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5045 TABEYZE | 100 m² | 20 000 € | 200 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 3 RUE DU CALVAIRE | 110 m² | 291 700 € | 2 652 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Giou-de-Mamou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1609 m²
7,0/1053 000 €
3340 m²
5,4/1088 560 €
990 m²
5,0/1065 400 €
71 m²
4,9/1092 650 €
313 m²
3,1/10404 000 €