Investir · 17250
Rendement, marché et risques à Geay (17250)
Faut-il investir à Geay ? Prix médian 1 546 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Geay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 546 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Geay en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Geay :
Le rendement locatif brut indicatif à Geay avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Geay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Geay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 546 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 7 ALL DE LA HAUTE POUZINERIE | 130 m² | 150 100 € | 1 155 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | 1 RUE DES FRANCHES | — | 41 000 € | 41 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 24 RUE DES MOULINS A VENT | 101 m² | 190 156 € | 1 883 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU CHAMP DU LYS | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 24 000 € | 28 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 4 RUE ROBERT JOURDAIN VALET XIV | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | RTE DES ISLES | — | 80 € | 10 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | PRES PERTUS | — | 40 054 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 21 RTE DES ISLES | 99 m² | 142 326 € | 1 438 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 7 RUE DE L ANCIENNE METAIRIE | 89 m² | 245 000 € | 2 753 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Geay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Geay
90 m²
6,0/1095 000 €
8994 m²
5,9/10106 900 €
65 m²
5,7/1079 000 €
92 m²
5,3/10159 900 €
170 m²
5,2/10142 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Geay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.