Investir · 27620
Rendement, marché et risques à Gasny (27620)
Faut-il investir à Gasny ? Prix médian 1 913 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gasny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 913 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 166 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Gasny en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gasny :
Le rendement locatif brut indicatif à Gasny avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gasny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gasny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 913 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Appartement | 433 LE PETIT NOYER | 43 m² | 43 000 € | 1 000 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 586 SUR LES BIHOREAUX | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 14 LOT DE LA TERRIERE | 62 m² | 150 000 € | 2 420 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES COURTILLETS | — | 600 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DES SAPINS | 159 m² | 253 000 € | 1 592 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE L ABREUVOIR | 180 m² | 381 075 € | 2 118 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE A COSME | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 10 RES NICAISE | 133 m² | 244 000 € | 1 835 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 17 CITE DU PETIT NOYER | 92 m² | 209 849 € | 2 281 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 29 RUE DE LA RAVINE | 97 m² | 233 000 € | 2 403 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gasny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Gasny
210 m²
6,5/10365 000 €
221 m²
6,4/10369 000 €
92 m²
6,4/10156 000 €
133 m²
6,0/10269 900 €
130 m²
5,9/10254 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gasny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.