Investir · 28320
Rendement, marché et risques à Gallardon (28320)
Faut-il investir à Gallardon ? Prix médian 1 465 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gallardon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 465 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 016 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Gallardon en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gallardon :
Le rendement locatif brut indicatif à Gallardon avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gallardon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gallardon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 465 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 11 IMP DU MESNIL | 132 m² | 335 000 € | 2 538 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Appartement | 42 GRANDE RUE DE MONTLOUET | 38 m² | 77 000 € | 2 027 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Appartement | 42 GRANDE RUE DE MONTLOUET | 22 m² | 57 000 € | 2 591 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5 CHE DES BOIS | 69 m² | 132 000 € | 1 914 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE COIN DE GAS | — | 40 000 € | 264 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 32 RTE D AUNEAU | 75 m² | 221 500 € | 2 954 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA BUTTE LOREAU | — | 61 500 € | 33 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA RUELLE PEUREUSE | — | 50 000 € | 50 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA BUTTE LOREAU | — | 22 800 € | 120 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES CAVES | — | 104 000 € | 23 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gallardon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Gallardon
360 m²
6,1/10469 000 €
313 m²
6,1/10525 000 €
337 m²
6,1/10449 000 €
127 m²
6,0/10230 000 €
73 m²
5,9/10135 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Gallardon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.