Investir · 38290
Rendement, marché et risques à Frontonas (38290)
Faut-il investir à Frontonas ? Prix médian 1 742 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Frontonas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 742 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 514 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians à Frontonas en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Frontonas :
Le rendement locatif brut indicatif à Frontonas avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Frontonas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Frontonas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 742 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE BERGERON | — | 106 000 € | 143 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU DE CORBEYSSIEU | — | 100 000 € | 1 924 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES QUATRE VIES | — | 30 000 € | 91 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU DE CORBEYSSIEU | — | 130 000 € | 210 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LES TOURBIERES | — | 2 120 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Appartement | 156 RTE C ANGLANCIER | 110 m² | 190 000 € | 1 728 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 122 IMP DES CIGALES | 80 m² | 255 000 € | 3 188 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 62 IMP DES LESCHES | 102 m² | 185 000 € | 1 814 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 6 CHE DE PAMPERDU | 83 m² | 269 000 € | 3 241 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 245 RTE DE GONAS | 138 m² | 566 200 € | 4 103 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Frontonas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Frontonas
405 m²
6,6/10670 000 €
275 m²
6,3/10449 000 €
412 m²
6,1/10125 000 €
116 m²
5,8/10230 000 €
237 m²
5,6/10599 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Frontonas. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.