Investir · 85300
Rendement, marché et risques à Froidfond (85300)
Faut-il investir à Froidfond ? Prix médian 1 955 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Froidfond et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 955 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Froidfond en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Froidfond :
Le rendement locatif brut indicatif à Froidfond avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Froidfond.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Froidfond.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 955 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE L OCEAN | 150 m² | 169 000 € | 1 127 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 28 RUE SIMONE TENAILLEAU | 57 m² | 105 000 € | 1 843 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 2 LA TOUGERIE | 101 m² | 25 000 € | 248 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | 7 RUE ANTOINE CAMBRIELS | — | 33 000 € | 40 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE ST ETIENNE | 76 m² | 135 000 € | 1 777 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | 41 RUE DE L OCEAN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5 RUE ERNESTINE CHASSERIEAU | 78 m² | 213 000 € | 2 731 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 8 RUE ROBERT JAUNET | 103 m² | 225 000 € | 2 185 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 39 RUE DE L OCEAN | 40 m² | 88 000 € | 2 200 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 6 CLOS DES BLEUETS | 65 m² | 172 000 € | 2 647 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Froidfond — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Froidfond
167 m²
7,4/10233 200 €
160 m²
7,0/10230 000 €
140 m²
6,5/10228 840 €
160 m²
6,4/10273 000 €
114 m²
6,4/10191 700 €