Investir · 25560
Rendement, marché et risques à Frasne (25560)
Faut-il investir à Frasne ? Prix médian 1 360 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Frasne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 360 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 469 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Frasne en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Frasne :
Le rendement locatif brut indicatif à Frasne avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Frasne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Frasne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 360 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DU MOULIN | 87 m² | 330 000 € | 3 794 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 24 RUE DU CHATEAU D EAU | 71 m² | 132 520 € | 1 867 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | PRE DE LA GRANGE DU VALDAH | — | 1 560 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | PRE DE LA GRANGE DU VALDAH | — | 9 360 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Appartement | 41 RUE DE LA GARE | 25 m² | 55 000 € | 2 200 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DES CHAMPS CHARBON | 111 m² | 404 100 € | 3 641 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 11 RUE DE LA GARE | 100 m² | 158 700 € | 1 587 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Appartement | 27 GRANDE RUE | 97 m² | 167 000 € | 1 722 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DU PATET | 170 m² | 342 000 € | 2 012 €/m² |
| 29 août 2025 | Appartement | 21 RUE DE L ETANG | 50 m² | 131 000 € | 2 620 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Frasne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Frasne
86 m²
5,3/10325 000 €
76 m²
5,3/10309 000 €
90 m²
5,3/10211 895 €
90 m²
5,2/10349 000 €
33 m²
5,1/1066 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Frasne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.