Investir · 59134
Rendement, marché et risques à Fournes-en-Weppes (59134)
Faut-il investir à Fournes-en-Weppes ? Prix médian 2 617 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fournes-en-Weppes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 617 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 468 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians à Fournes-en-Weppes en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fournes-en-Weppes :
Le rendement locatif brut indicatif à Fournes-en-Weppes avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fournes-en-Weppes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fournes-en-Weppes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 617 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 123 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 142 m² | 413 000 € | 2 909 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 108 RUE THIERS | 108 m² | 266 000 € | 2 463 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 216B RUE DU HUIT MAI 1945 | 90 m² | 248 500 € | 2 762 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 332 RUE THIERS | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 1475 HAM DES PRES | 153 m² | 500 000 € | 3 268 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | LIGNY | — | 13 224 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 22 RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY | 27 m² | 131 000 € | 4 852 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 176 BD VICTOR HUGO | 97 m² | 220 000 € | 2 269 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 194 RUE BONNE ESPERANCE | 145 m² | 467 500 € | 3 225 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 210 BD VICTOR HUGO | 80 m² | 185 001 € | 2 313 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fournes-en-Weppes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Fournes-en-Weppes
100 m²
6,3/10195 000 €
206 m²
5,5/10321 900 €
206 m²
5,5/10324 900 €
330 m²
5,3/10899 500 €
85 m²
5,3/10214 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fournes-en-Weppes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.