Investir · 39100
Rendement, marché et risques à Foucherans (39100)
Faut-il investir à Foucherans ? Prix médian 2 191 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Foucherans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 191 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 847 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Foucherans en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Foucherans :
Le rendement locatif brut indicatif à Foucherans avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Foucherans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Foucherans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 191 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | 1 RUE DES MESANGES | — | 43 000 € | 82 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU SOLEIL LEVANT | 80 m² | 174 600 € | 2 183 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DU STADE | 88 m² | 159 000 € | 1 807 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 1 RUE DU MOULIN | 81 m² | 99 200 € | 1 225 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 12 IMP JEAN MOREAL | 98 m² | 219 000 € | 2 235 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 5 IMP ANDRE AUDEMAR | 38 m² | 81 750 € | 2 152 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE MONNIERES | 118 m² | 310 000 € | 2 628 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | L AIGE DU PUITS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 1 RUE CLAUDE GUYON | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Appartement | 2 RUE JOLIE | 74 m² | 80 000 € | 1 082 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Foucherans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Foucherans
217 m²
6,4/10315 000 €
103 m²
6,3/10189 000 €
120 m²
6,0/10215 000 €
120 m²
5,9/10179 000 €
136 m²
5,7/10220 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Foucherans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.