Rendement locatif · 56120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Forges de Lanouée (56120)
À Forges de Lanouée, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Forges de Lanouée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 280 € | 799 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Forges de Lanouée : taxe foncière à 35,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5259 LE BOURG LES FORGES | 98 m² | 32 000 € | 327 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 3 RUE DU HAUT FOURNEAU | — | 990 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | LA VILLE-ES-MOINES D EN HA | — | 148 000 € | 68 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | CLOS DE LA VIGNE | — | 29 022 € | 45 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5045 LE QUETEL | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | SOUS LA VILLE | — | 16 000 € | 18 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG LANOUEE | — | 45 000 € | 26 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | CLOS DE LA VIGNE | — | 21 735 € | 45 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE PEER | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5211 CHANTEPIE | 72 m² | 50 690 € | 705 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Forges de Lanouée — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
5,3/10194 000 €
150 m²
5,2/10199 000 €
114 m²
5,0/10158 250 €
105 m²
5,0/10149 000 €
1000 m²
5,0/1059 800 €