Rendement locatif · 88240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fontenoy-le-Château (88240)
À Fontenoy-le-Château, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Fontenoy-le-Château et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 78 850 € | 571 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fontenoy-le-Château : taxe foncière à 45,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fontenoy-le-Château (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fontenoy-le-Château.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS SAINT GEORGES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 8 HAM LE MAGNY | 100 m² | 73 000 € | 730 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS COLOMB | — | 4 398 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 52 GRANDE RUE | 60 m² | 1 000 € | 17 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Appartement | 6 RTE DE LA COREE | 87 m² | 45 000 € | 518 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 4 IMP DES CAPUCINS | 113 m² | 116 000 € | 1 027 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 3 RUE DE LA CHENALE | 102 m² | 5 000 € | 50 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 1 RUE DE L EGLISE | 74 m² | 40 000 € | 541 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 2 RTE DE LE MAGNY | 130 m² | 75 000 € | 577 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 16 LES BARAQUES | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontenoy-le-Château — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
161 m²
5,7/1099 900 €
75 m²
5,1/1095 890 €
168 m²
4,7/10230 000 €
107 m²
4,2/10139 500 €