Investir · 38120
Rendement, marché et risques à Fontanil-Cornillon (38120)
Faut-il investir à Fontanil-Cornillon ? Prix médian 3 839 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontanil-Cornillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 839 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 430 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians à Fontanil-Cornillon en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontanil-Cornillon :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontanil-Cornillon avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontanil-Cornillon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontanil-Cornillon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 839 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 5 RTE DE LYON | 100 m² | 307 000 € | 3 070 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 29B GRANDE RUE | 90 m² | 355 050 € | 3 945 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Appartement | 12 RUE CHANCELIERE | 81 m² | 324 800 € | 4 010 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 6 BEAUSEJOUR | 130 m² | 530 000 € | 4 077 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1 RUE DU MAS | 110 m² | 776 800 € | 7 062 €/m² |
| 4 août 2025 | Appartement | 13 RUE DU MAS | 86 m² | 410 000 € | 4 768 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA ROCHETTE | — | 700 € | 78 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | FETOLA | — | 480 000 € | 373 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Appartement | 16 RUE CHANCELIERE | 68 m² | 221 610 € | 3 259 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Appartement | 1 ALL PAUL VERLAINE | 79 m² | 319 200 € | 4 041 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontanil-Cornillon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Fontanil-Cornillon
67 m²
7,0/10260 000 €
66 m²
7,0/10249 000 €
700 m²
7,0/10394 500 €
123 m²
6,9/10379 000 €
63 m²
6,9/10259 000 €