Investir · 50320
Rendement, marché et risques à Folligny (50320)
Faut-il investir à Folligny ? Prix médian 1 892 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Folligny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 892 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Folligny en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Folligny :
Le rendement locatif brut indicatif à Folligny avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Folligny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Folligny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 892 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE GUERET | — | 13 000 € | 12 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 6065 LE BOURG - LA BESLIERE | 83 m² | 50 000 € | 603 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE FROQUIER | — | 22 000 € | 6 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 27 RUE BEAUSOLEIL FOLLIGNY | 129 m² | 160 000 € | 1 241 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 5001 LE REPAS FOLLIGNY | 73 m² | 188 000 € | 2 576 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE CLOS DE LA CHASSE | — | 25 734 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 3 LE JARDIN DE LA PRIEUREE | 100 m² | 273 140 € | 2 732 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5194 VILLAGE VENISSE FOLLIGNY | 52 m² | 72 000 € | 1 385 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Terrain | LE JARDIN DU COUSERT | — | 20 000 € | 12 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 2 RTE DU CHATAIGNIER | 260 m² | 615 000 € | 2 366 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Folligny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Folligny
240 m²
6,3/10309 500 €
250 m²
6,2/10299 000 €
96 m²
6,0/10124 000 €
240 m²
5,9/10280 000 €
101 m²
5,3/10199 900 €