Rendement locatif · 01340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Foissiat (01340)
À Foissiat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 535 € | 865 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Foissiat : taxe foncière à 27,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | DOTAL | — | 46 755 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | CHAMP JACOB | — | 40 000 € | 118 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | BOIS COCHON | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | BOIS HAUT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | BERARDAN | — | 80 000 € | 36 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 190 BOUCLE DE BELLEVAVRE | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 137 920 € | 32 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 343 PL DU CAROUGE | 164 m² | 82 500 € | 504 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | EN CHANEE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | MAZUIR | — | 5 001 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Foissiat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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5,0/1055 000 €
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