Rendement locatif · 27310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Flancourt-Crescy-en-Roumois (27310)
À Flancourt-Crescy-en-Roumois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 184 775 € | 851 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Flancourt-Crescy-en-Roumois : taxe foncière à 42,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 229 RUE DES SACRISTAINS | 227 m² | 315 000 € | 1 388 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | CANDOS | — | 120 000 € | 48 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE MOULIN - FLANCOURT | — | 220 000 € | 19 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 137 ALL DU CORDONNIER | 170 m² | 296 500 € | 1 745 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 901 RUE DE LA GENEY | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 171 LE JONQUAY | 126 m² | 249 500 € | 1 981 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 58 RUE DES SACRISTAINS | 64 m² | 165 100 € | 2 580 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 177 LE JONQUAY | 126 m² | 130 000 € | 1 032 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | PLAINE DE CANDOS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 178 LE JONQUAY | 66 m² | 146 150 € | 2 215 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flancourt-Crescy-en-Roumois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1610 m²
6,4/1060 000 €
1206 m²
5,9/1059 000 €
1170 m²
5,7/1056 000 €
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1610 m²
5,0/1063 172 €