Investir · 20114
Rendement, marché et risques à Figari (20114)
Faut-il investir à Figari ? Prix médian 3 125 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Figari et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 125 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
4 968 €/m²
Ventes DVF 2025
Taxe foncière (taux)
21,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Figari :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Figari — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 21,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Figari.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 125 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | TALZARELLO | — | 21 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | CAMPO D ENA SOPRANO | — | 65 000 € | 163 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 60 ALIVACCIA | 160 m² | 2 340 414 € | 14 628 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | CAMPO D ENA SOPRANO | — | 160 000 € | 199 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | CHIUSA DI TIVARELLO | — | 64 700 € | 99 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 1194F VANGARONE | 125 m² | 655 000 € | 5 240 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | SALINA | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Appartement | 5078 CARAVONE | 32 m² | 163 000 € | 5 094 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 5140 MONTILATI | 86 m² | 494 000 € | 5 745 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 2260F BRACCIALE | 92 m² | 515 051 € | 5 599 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Figari — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Figari
204 m²
7,1/10650 000 €
150 m²
6,9/10525 000 €
150 m²
6,9/10525 000 €
208 m²
6,8/10595 000 €
79 m²
6,5/10325 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Figari. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.