Investir · 56130
Rendement, marché et risques à Férel (56130)
Faut-il investir à Férel ? Prix médian 2 456 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Férel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 456 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Férel en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Férel :
Le rendement locatif brut indicatif à Férel avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Férel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Férel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 456 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | KERIOCHE | — | 10 000 € | 36 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE COROLLO | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RENE | 94 m² | 167 500 € | 1 782 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 78 TREMOREL | — | 15 000 € | 8 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | DREZET | — | 600 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | TREMOREL | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | RUE DES GRANDS CHAMPS | — | 71 000 € | 178 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | 27 CHE DE LA GARENNE | — | 5 000 € | 6 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE STERYL | — | 1 650 € | 2 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | KER HENAIS | — | 82 000 € | 19 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Férel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Férel
105 m²
6,8/10198 984 €
160 m²
6,8/10298 500 €
168 m²
6,7/10293 200 €
104 m²
6,7/10202 513 €
93 m²
6,6/10191 455 €