Investir · 31150
Rendement, marché et risques à Fenouillet (31150)
Faut-il investir à Fenouillet ? Prix médian 2 348 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fenouillet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 348 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 672 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Fenouillet en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Fenouillet :
Le rendement locatif brut indicatif à Fenouillet avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fenouillet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 348 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 34 RUE DU BOSC | 41 m² | 111 270 € | 2 714 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 9 RUE DU PARC DES CATILATS | — | 123 000 € | 220 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 25 RUE DU BOSC | 63 m² | 179 000 € | 2 842 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 34 RUE DU BOSC | 42 m² | 97 500 € | 2 322 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DES CATILATS | 158 m² | 280 000 € | 1 773 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 17T CHE DU BOCAGE | 173 m² | 7 929 390 € | 45 835 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 17B CHE DU BOCAGE | 112 m² | 476 850 € | 4 258 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 34 RUE DU BOSC | 43 m² | 104 810 € | 2 438 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DES MARINIERS | 100 m² | 276 000 € | 2 760 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DES CATILATS | 90 m² | 107 000 € | 1 189 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fenouillet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Fenouillet
105 m²
6,4/10274 268 €
60 m²
6,4/10169 500 €
96 m²
6,4/10291 684 €
81 m²
6,4/10243 962 €
126 m²
6,4/10328 684 €