Investir · 74210
Rendement, marché et risques à Faverges-Seythenex (74210)
Faut-il investir à Faverges-Seythenex ? Prix médian 3 052 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Faverges-Seythenex et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 052 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 125 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Faverges-Seythenex en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Faverges-Seythenex :
Le rendement locatif brut indicatif à Faverges-Seythenex avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Faverges-Seythenex.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Faverges-Seythenex.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 052 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 60 RUE EUGENE SAVIOZ | 68 m² | 197 000 € | 2 898 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 107 PL CARNOT | 71 m² | 171 550 € | 2 417 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 222B RUE DE LA SAMBUY | 78 m² | 265 000 € | 3 398 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 1774 RTE DE TAMIE FAVERGES | 208 m² | 505 590 € | 2 431 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 182 CHE DU CUDRAY | 104 m² | 329 200 € | 3 166 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 317 RUE JEAN COCHET | 74 m² | 185 750 € | 2 511 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 49 RTE DE PLAN TERTENE | 97 m² | 30 000 € | 310 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 75 RTE D ALBERTVILLE | 62 m² | 215 000 € | 3 468 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | AU PRELET | — | 12 027 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE CUDRAY | — | 98 368 € | 53 €/m² |
Prix au m²
| Périphérie | 3 166 €/m² | +50 % | 95 |
| Seythenex | 2 466 €/m² | +32 % | 10 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Faverges-Seythenex — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Faverges-Seythenex
130 m²
7,8/10258 000 €
84 m²
7,5/10149 875 €
215 m²
7,4/10450 000 €
393 m²
7,3/10620 000 €
393 m²
7,3/10630 000 €