Investir · 27530
Rendement, marché et risques à Ézy-sur-Eure (27530)
Faut-il investir à Ézy-sur-Eure ? Prix médian 2 106 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ézy-sur-Eure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 106 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 038 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Ézy-sur-Eure en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
63,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ézy-sur-Eure :
Le rendement locatif brut indicatif à Ézy-sur-Eure avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ézy-sur-Eure.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 63,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ézy-sur-Eure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 106 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DE LA REPUBLIQUE | 37 m² | 82 650 € | 2 234 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 6 RUE OCTAVE LENOIR | 120 m² | 199 000 € | 1 659 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Local | 9001 LE PARC DE COUTUMELLE | 954 m² | 300 000 € | 315 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Local | 15 RTE DE L HABIT | — | 392 827 € | — |
| 26 nov. 2025 | Maison | 22B CHE DES TRILLOTS | 105 m² | 215 900 € | 2 057 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 15 LA GRANDE GUETTE | 77 m² | 145 000 € | 1 884 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES TRILLOTS | — | 54 000 € | 109 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 8 PL DE LA CROIX PAGEOT | 129 m² | 265 590 € | 2 059 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 18 RUE EDMOND SIGNORET | 81 m² | 349 255 € | 4 312 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Local | 6 RUE DES ENTREPRENEURS | 810 m² | 260 000 € | 321 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ézy-sur-Eure — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ézy-sur-Eure
78 m²
6,1/10139 900 €
354 m²
6,0/1087 000 €
78 m²
6,0/10126 900 €
134 m²
5,9/10149 000 €
130 m²
5,7/10195 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ézy-sur-Eure. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.