Investir · 87120
Rendement, marché et risques à Eymoutiers (87120)
Faut-il investir à Eymoutiers ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Eymoutiers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 207 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Eymoutiers en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Eymoutiers :
Le rendement locatif brut indicatif à Eymoutiers avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Eymoutiers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Eymoutiers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5190 CHOUVIAT | 80 m² | 88 000 € | 1 100 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE SAINT PSALMET | 120 m² | 122 500 € | 1 021 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | PONT DE NEDDE | 160 m² | 510 000 € | 3 188 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES MAQUISARDS | 90 m² | 43 000 € | 478 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5180 LE MAS NEUF | 85 m² | 119 000 € | 1 400 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 20 AV DU MARECHAL FOCH | 82 m² | 65 000 € | 793 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5032 LES MAISONS VERTES | 48 m² | 40 000 € | 834 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES POUGES | — | 223 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | 21 PL JEAN JAURES | 90 m² | 120 000 € | 1 334 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 8 AV SALVADOR ALLENDE | 118 m² | 144 000 € | 1 221 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Eymoutiers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Eymoutiers
89 m²
6,5/1093 500 €
287 m²
6,4/10315 000 €
135 m²
6,3/1099 900 €
271 m²
6,3/10315 000 €
320 m²
6,2/10230 000 €