Rendement locatif · 05600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Eygliers (05600)
À Eygliers, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,4 % à 4,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 69 212 € | 280 €/mois | 4,9 % |
| T2 | 42 m² | 132 132 € | 461 €/mois | 4,2 % |
| T3 | 62 m² | 195 052 € | 607 €/mois | 3,7 % |
| T4 | 85 m² | 267 410 € | 766 €/mois | 3,4 % |
| Maison | 95 m² | 293 265 € | 863 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Eygliers : taxe foncière à 50,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 487 RUE CATINAT | 75 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | MAS DU MILIEU | — | 470 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE PLAN | — | 20 000 € | 17 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | L ILE | — | 9 015 € | 2 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LA MURE ET SAINT GUILLAUME | — | 4 527 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 97 RTE DES BLANCS | 133 m² | 569 000 € | 4 279 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 146 RUE DE LA GRANDE VIGNE | 172 m² | 440 000 € | 2 559 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 179 IMP DE LA MURE | 26 m² | 125 000 € | 4 808 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 509 RTE DE LA GARE | 73 m² | 311 000 € | 4 261 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 539 CHE DE HAUTE BOYERE | 76 m² | 331 000 € | 4 356 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Eygliers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
575 m²
5,0/10135 625 €
574 m²
5,0/10135 390 €
590 m²
5,0/10139 163 €
584 m²
5,0/10136 656 €
926 m²
5,0/10160 000 €