Investir · 53600
Rendement, marché et risques à Évron (53600)
Faut-il investir à Évron ? Prix médian 2 196 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Évron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 196 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 309 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Évron en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Évron :
Le rendement locatif brut indicatif à Évron avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Évron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Évron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 196 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Local | 4 IMP HENRI BECQUEREL | 648 m² | 340 000 € | 525 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 2305 RTE DE SAINTE SUZANNE | 316 m² | 320 000 € | 1 013 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA PETITE MOINNIERE | — | 10 422 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 16 RUE CREUSE | 93 m² | 10 000 € | 108 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES PRES | 75 m² | 17 000 € | 227 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | SAINTE MARIE CHATRES LA F | — | 96 919 € | 22 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA PERRIERE | 88 m² | 65 000 € | 739 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES SOURCES EVRON | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 33 BD DE LA GRANDE VALAISIERE | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Local | 3 RUE PIERRE ANGENIEUX | 249 m² | 200 000 € | 804 €/m² |
Prix au m²
| Centre et Écarts | 1 490 €/m² | +37 % | 98 |
| Châtres-la-Forêt-Saint-Christophe-du-Luat | 1 280 €/m² | +72 % | 19 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Évron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Évron
31.78 m²
6,1/1059 551 €
69 m²
6,1/1090 500 €
30 m²
5,9/1060 600 €
115 m²
5,9/10210 400 €
40 m²
5,8/1055 862 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Évron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.