Rendement locatif · 14210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Évrecy (14210)
À Évrecy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 252 890 € | 853 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Évrecy : taxe foncière à 53,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA PILLARDIERE | — | 72 000 € | 187 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA PILLARDIERE | — | 73 000 € | 186 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 7 RESIDENCE DE L OCTROI | 85 m² | 201 400 € | 2 370 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LA PILLARDIERE | — | 85 980 € | 186 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES FOSSES | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 19 RUE HENRI CHERON | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 25 RUE HENRI CHERON | 112 m² | 236 900 € | 2 116 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA PILLARDIERE | — | 61 000 € | 180 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LA PILLARDIERE | — | 73 000 € | 186 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | RUE DE LA PILLARDIERE | — | 86 000 € | 384 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Évrecy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1000 m²
6,7/1075 000 €
650 m²
5,0/1067 250 €
93 m²
4,8/10193 880 €
80 m²
4,7/10178 000 €
21 m²
4,6/10136 538 €