Rendement locatif · 83330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Évenos (83330)
À Évenos, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,9 % à 5,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 84 634 € | 405 €/mois | 5,7 % |
| T2 | 42 m² | 161 574 € | 666 €/mois | 4,9 % |
| T3 | 62 m² | 238 514 € | 877 €/mois | 4,4 % |
| T4 | 85 m² | 326 995 € | 1 107 €/mois | 4,1 % |
| Maison | 95 m² | 449 635 € | 1 447 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Évenos : taxe foncière à 41,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 100 RTE DE TOULON | 66 m² | 282 000 € | 4 273 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DU LOT LE COREIL | 87 m² | 365 000 € | 4 196 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 1987 CHE DE FONT VIVE | 38 m² | 170 000 € | 4 474 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Local | LES HERMITES | 33 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 163 CHEM DE LA PEYRANE | 82 m² | 330 000 € | 4 025 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 55 CHE DE LA REPPE | 62 m² | 209 500 € | 3 380 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 229 CHE DES GUIS | 56 m² | 340 000 € | 6 072 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 812 CHE DE LA REBOULE | 84 m² | 500 000 € | 5 953 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 420 CHE DES GUIS | 73 m² | 356 040 € | 4 878 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LES CROIX | — | 75 000 € | 90 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Évenos — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
7,9/10595 000 €
390 m²
7,8/101 190 000 €
180 m²
7,4/10598 500 €
124 m²
7,2/10194 089 €
3000 m²
7,0/109 000 €