Investir · 03190
Rendement, marché et risques à Estivareilles (03190)
Faut-il investir à Estivareilles ? Prix médian 1 074 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Estivareilles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 074 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Estivareilles en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Estivareilles :
Le rendement locatif brut indicatif à Estivareilles avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Estivareilles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Estivareilles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 074 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Appartement | 7 PL DU LAMPIER | 96 m² | 80 000 € | 834 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 2 LOT LES MURIERS | 88 m² | 135 000 € | 1 535 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 3 IMP DE LA GRENOUILLIERE | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DES COMBEAUX | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 29 RUE DE RINCEY | 65 m² | 50 000 € | 770 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 2 CHE DES GRANDS PRES | 108 m² | 217 868 € | 2 018 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | CHAMPBLANC | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LES FOURS A CHAUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DU FER A CHEVAL | 145 m² | 170 000 € | 1 173 €/m² |
| 27 juin 2025 | Appartement | 21 RUE DE LA REPUBLIQUE | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Estivareilles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Estivareilles
1759 m²
6,9/1039 900 €
100 m²
6,8/1055 000 €
94 m²
6,4/1068 500 €
78 m²
6,1/1077 500 €
136 m²
6,0/1090 000 €