Investir · 04800
Rendement, marché et risques à Esparron-de-Verdon (04800)
Faut-il investir à Esparron-de-Verdon ? Prix médian 1 728 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Esparron-de-Verdon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 728 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 794 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Esparron-de-Verdon en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Esparron-de-Verdon :
Le rendement locatif brut indicatif à Esparron-de-Verdon avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Esparron-de-Verdon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Esparron-de-Verdon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 728 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 7107 LE VILLAGE | 122 m² | 487 000 € | 3 992 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 42 CREPIN | 86 m² | 54 269 € | 632 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 452 € | 104 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 130 RUE DES FONTAINES | 64 m² | 145 000 € | 2 266 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Local | 7152 RTE DE QUINSON | 12100 m² | 490 000 € | 41 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | CREPIN | — | 29 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 2700 CHE DES PLECHES | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 69 RUE DES FONTAINES | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | BIANS | — | 26 000 € | 3 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 42 CREPIN | 86 m² | 434 150 € | 5 049 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Esparron-de-Verdon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Esparron-de-Verdon
6300 m²
7,0/1025 000 €
60 m²
7,0/1095 000 €
72 m²
6,4/10161 250 €
85 m²
5,9/10195 000 €
120 m²
5,5/10325 000 €