Investir · 89240
Rendement, marché et risques à Escamps (89240)
Faut-il investir à Escamps ? Prix médian 1 310 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Escamps et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 310 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Escamps en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
66,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Escamps :
Le rendement locatif brut indicatif à Escamps avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Escamps.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 66,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Escamps.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 310 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | RIGAUDE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | SUR LE CHEMIN DE LA FENASS | — | 8 415 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU THEAU | 74 m² | 478 496 € | 6 467 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DE L EGLISE | 48 m² | 263 933 € | 5 499 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU PRESSOIR | 85 m² | 453 684 € | 5 338 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 258 LES MONTS SEREIN | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DES SAULERS | 144 m² | 249 000 € | 1 730 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND CARROIR | — | 11 126 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 1 RUE CHAUMONT | 72 m² | 118 000 € | 1 639 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE LEUGNY | 150 m² | 215 000 € | 1 434 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escamps — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Escamps
202 m²
7,1/10265 000 €
175 m²
6,7/10168 000 €
194 m²
6,5/10168 000 €
200 m²
6,2/10297 000 €
240 m²
5,9/10299 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Escamps. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.