Rendement locatif · 22430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Erquy (22430)
À Erquy, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,4 % à 3,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 105 930 € | 301 €/mois | 3,4 % |
| T2 | 42 m² | 202 230 € | 496 €/mois | 2,9 % |
| T3 | 62 m² | 298 530 € | 653 €/mois | 2,6 % |
| T4 | 85 m² | 409 275 € | 824 €/mois | 2,4 % |
| Maison | 95 m² | 300 580 € | 850 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Erquy : taxe foncière à 42,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 2 AV DE LA PLAGE | 55 m² | 260 000 € | 4 728 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES MOULINS | 124 m² | 300 000 € | 2 420 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 12 RUE CLEMENCEAU | 98 m² | 450 000 € | 4 592 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LES BREGEONS | — | 75 000 € | 399 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1B IMP FOCH | 131 m² | 564 000 € | 4 306 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Local | 1 RUE NOTRE DAME | 128 m² | 50 000 € | 391 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE DE LA CLOSERIE | 64 m² | 228 000 € | 3 563 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU SAINT SEPULCRE | 48 m² | 190 000 € | 3 959 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 72 RUE SAINT MICHEL | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | CLOS DU MOULIN | — | 16 000 € | 7 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Erquy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
7,4/10175 210 €
84 m²
7,4/10190 000 €
78 m²
7,4/10185 000 €
157 m²
7,4/10377 830 €
94 m²
7,4/10220 830 €