Investir · 88510
Rendement, marché et risques à Éloyes (88510)
Faut-il investir à Éloyes ? Prix médian 1 416 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Éloyes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 416 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 607 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Éloyes en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Éloyes :
Le rendement locatif brut indicatif à Éloyes avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Éloyes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Éloyes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 416 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | A LA RONDE POCHE | — | 35 000 € | 11 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 37 IMP DU STADE | 120 m² | 119 000 € | 992 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 8 RUE DU CHENA | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | DEVANT LES HUIS | — | 3 500 € | 23 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | NOUELLE DU BOIS | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5 LA QUINANCE | 108 m² | 268 200 € | 2 484 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 1 LES BRUYERES | 132 m² | 290 000 € | 2 197 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DE JARMENIL | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Local | 2B RUE NOUVELLE | 297 m² | 110 000 € | 371 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 37 IMP DU STADE | 120 m² | 87 000 € | 725 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Éloyes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Éloyes
100 m²
6,2/10135 000 €
111 m²
6,1/10139 000 €
87 m²
6,1/10117 600 €
70 m²
5,5/10109 000 €
1050 m²
5,0/1080 000 €